Étiquette : Investissement
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Comment tirer le meilleur parti de la revente d’un bien en loi Pinel ?
Découvrez les démarches à suivre pour revendre un bien immobilier acquis dans le cadre de la loi Pinel. Ce guide pratique vous accompagnera dans votre transaction en vous fournissant des conseils utiles et des informations clés pour une vente réussie.
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Guide d’investissement en défiscalisation immobilière en 2023
Connaissez-vous les dispositifs de défiscalisation immobilière éligibles pour 2023 pour vous permettre de réduire vos impôts ?
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Quelles sont les SCPI qui rapportent le plus ?
En moyenne, les SCPI (sociétés civiles de placement immobilier) ont versé plus de 4,5 % à leurs sociétaires. Voici quelles sont les SCPI qui rapportent le plus.
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Investissement locatif avec une banque en ligne : bonne ou mauvaise idée ?
Pour investir dans l’immobilier avec une banque en ligne, vous devez étudier tous les paramètres avant de décider. Découvrez-en davantage dans cet article.
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Quelles sont les erreurs à ne pas faire lors d’un investissement dans une propriété locative ?
Investir dans l’immobilier locatif peut être un moyen attrayant et lucratif de diversifier votre portefeuille, mais cela nâest pas sans risque.
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Pourquoi investir dans un garage ou un box ?
Envie d’investir dans l’immobilier pour préparer au mieux votre retraite ? Pourquoi ne pas investir dans des garages ? Découvrez les clés de cet investissement atypique.
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Pourquoi investir dans un immeuble de rapport ? Avantages et inconvénients
Investir dans un immeuble de rapport peut s’avérer très rentable. Découvrez pourquoi vous devriez penser à ce type d’investissement locatif.
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Financer un bien immobilier avec des crédits en cours
L’achat d’une habitation requiert souvent la souscription d’un prêt immobilier, permettant de financer l’acquisition. Le rachat de crédits est une solution à ne pas négliger !
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Défiscalisation immobilière, loi Pinel et énergies renouvelables
Loi Pinel et énergies renouvelables : comment maximiser ses bénéfices fiscaux en alliant immobilier neuf et consommation verte ?
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SCPI défiscalisation : comment ça fonctionne, avantages et inconvénients
Vous cherchez un dispositif de défiscalisation avantageux pour investir dans lâimmobilier ? Découvrez comment fonctionne la SCPI de défiscalisation en France.
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Nos conseils pour un premier achat immobilier réussi
Vous avez pour projet de réaliser votre premier achat immobilier ? Dans cet article, on vous délivre plusieurs conseils pour réussir cet investissement.
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Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Bordeaux ?
Avec un climat agréable mais surtout une qualité de vie unique, Bordeaux connait depuis une décennie une explosion de son marché immobilierâ.
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Pourquoi et comment investir en loi Pinel ?
Un investissement locatif en loi Pinel présente de nombreux avantages. Mais comment fonctionne la défiscalisation Pinel ? Nos éléments de réponse.
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Quels sont les avantages de loi Pinel ?
Vous souhaitez effectuer un investissement locatif ? Découvrez les avantages de la loi Pinel : comment fonctionne la réduction d’impôt et comment la calculer.
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Et si vous investissiez dans une SCPI ?
Si comme l’immense majorité des Français vous en avez assez de placer vos économies sur des livrets qui ne vous rapportent rien (comme le Livret A et ses 0,50% à l’heure où nous écrivons ces lignes), il est peut-être temps de voir les choses autrement. En effet, de plus en plus d’épargnants se tournent, non…
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Les différentes conditions pour bénéficier du prêt à taux zéro
Vous souhaitez acheter ou faire construire votre résidence principale ? Nombreuses sont les offres de prêts immobiliers. D’une banque à l’autre, d’une offre à l’autre, les taux varient fortement. Il existe pourtant un prêt qui lui n’en a pas. Le prêt à taux zéro. En avez-vous déjà entendu parler ? Qu’est-ce que le prêt à …
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Placement immobilier : mieux comprendre les SCPI de rendement
L’investisseur immobilier peut investir une partie de son capital en parts de SCPI de rendement. De quoi s’agit-il et comment bien placer son argent en SCPI de rendement ? Qu’est-ce qu’une SCPI de rendement ? Ce type de placement permet au particulier de placer une partie de son avoir en immobilier professionnel sans avoir à …
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Résidence senior ou Ehpad : un investissement rentable
Résidences de services, les résidences seniors représentent l’investissement du futur pour tous les particuliers souhaitant diversifier leurs revenus et leur patrimoine. Avec, selon l’Insee, un pourcentage de personnes de plus de 60 ans qui va augmenter jusqu’en 2035 pour atteindre 31 % de la population, on comprend évidemment pourquoi… Quoi qu’il en soit, l’investissement immobilier…
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4 bonnes raisons dâacheter et de louer un local commercial
L’investissement dans l’immobilier est convoité : il s’agit d’un bon placement d’argent, car il est à la fois durable, sécurisant et rentable. De plus, cette opération qui alimente le patrimoine permet d’offrir un héritage intéressant à ses enfants et petits-enfants, tout en se préparant une confortable source de revenus complémentaires. Pourquoi choisir l’immobilier professionnel et…
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à qui s’adresse l’investissement en SCPI ?
Investir dans l’immobilier en SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) attire de plus en plus de personnes, notamment grâce à l’épargne immobilière. En effet, si vous souhaitez faire un investissement immobilier, ce type de placement reste l’une des meilleures options. On vous dit pourquoi. SCPI : Qu’est-ce que c’est exactement ? Il convient de savoir en…
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Faut-il se laisser tenter par le crowdfunding immobilier ?
Pour placer leur argent dans l’immobilier physique, les investisseurs ont désormais trois options : acheter un bien immobilier en direct, choisir des produits d’épargne classiques (SCPI et OPCI), ou investir autrement, en passant par le financement participatif : c’est ici qu’intervient le crowdfunding immobilier. Ce concept assez nouveau donne au grand public accès aux investissements…
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Investir dans lâimmobilier en 2018 : quelles sont les opportunités ?
Bitcoin, diamants, vins, immobilierâ¦Les possibilités de placement dâargent sont nombreuses et plus ou moins sûres selon le domaine choisi. Lâimmobilier est, selon le Crédit Foncier, lâinvestissement préféré des français. Il permet en effet de se constituer un patrimoine, de préparer sa retraite, de diminuer ses impôts, de bénéficier de compléments de revenus ou encore de…
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Immobilier physique indirect : l’explosion des SCPI et OPCI
L’engouement des Français pour la pierre-papier ne se dément pas. En 2017, la collecte nette des OPCI (organismes de placement collectif en immobilier) et SCPI (sociétés civiles de placement dans l’immobilier) s’est encore envolée. Elle a atteint 4,21 milliards (+5,5%) pour les OPCI et plus de 6 milliards d’euros (+15,2%) pour les SCPI, selon l’Aspim…
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Quels sont les placements immobiliers du moment: le rendement ou la défiscalisation ?
Les placements immobiliers restent l’investissement préféré des Français, et cela se comprend aisément. Pour autant, que votre objectif soit dâaccroître vos revenus â à court/moyen terme, mais aussi pour la retraite â ou de réduire vos impôts, il existe de nombreux types de placements dans lâimmobilier. Lâobjet du présent article consiste donc à lister les…
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Censi-Bouvard 2018, ce qui change
Le dispositif Censi-Bouvard est un moyen de bénéficier d’une belle réduction d’impôts par l’acquisition d’un bien immobilier locatif dans une résidence de services. Si ce n’est pas l’investissement le plus rentable fiscalement, il présente l’avantage de rapporter de façon régulière. Décryptage. Le bénéfice fiscal du Censi-Bouvard Le taux de déduction fiscale n’a pas évolué en…
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Loi Pinel 2018, ce qui change
Depuis 2014, le dispositif Pinel est venu se substituer au dispositif Duflot qui lui-même avait remplacé les investissements loi Scellier. L’objectif est d’augmenter de façon sensible le nombre de logements sociaux dans les zones où la demande est plus forte que l’offre. Cela passe par la valorisation des placements immobiliers des particuliers en leur accordant…
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Le dispositif Malraux pour les foyers fortement imposés
Le gouvernement souhaite optimiser lâachat et la mise en location des biens immobiliers, il a donc dégainé plusieurs dispositifs de défiscalisation afin de combler cette attente. Ils sont particulièrement attractifs pour les foyers qui sont fortement imposés, ils ont ainsi un retour positif. Toutefois, câest souvent la Loi Pinel qui est projetée sur le devant…
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L’avantage des investissements immobiliers en SCPI
Alors qu’il y a quelques années le marché de l’immobilier était au plus bas, ce dernier a nettement remonté, notamment grâce à la baisse des taux d’intérêt, par exemple le taux est inférieur à 2% à Paris et en Ile-de-France. Aujourdâhui, il est vivement conseillé d’investir dans l’immobilier. De nos jours, beaucoup de personnes recherchent…
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Immobilier : voici quelques bonnes raisons dâinvestir dans le neuf
Après avoir pâti de la crise des subprimes et de la récession économique qui a suivi, le marché de lâimmobilier repart à la hausse. Et cela permet de belles opportunités pour investir, notamment dans le neuf depuis certaines lois votées ces dernières années. Alors il y a les avantages liés à la défiscalisation bien sûr,…
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Quelques modifications sont possibles pour le monde de la défiscalisation
Le secteur de la défiscalisation a le vent en poupe, il permet à tous les contribuables de jouir dâun avantage fiscal parfois conséquent sur le long terme. Certes, il est nécessaire de suivre quelques conditions, mais cela sâavère être particulièrement intéressant pour les futurs propriétaires. Plusieurs dispositifs sont ainsi à votre disposition comme la loi…
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Les dispositifs de défiscalisation vous permettent de préparer votre retraite
Les Français sont nombreux à chercher des solutions pour préparer leur futur, ils sont donc plusieurs à se focaliser sur la défiscalisation puisque plusieurs dispositifs sont à lâordre du jour. Il est tout à fait possible de sâattarder sur cette retraite grâce à quelques astuces. Lâimmobilier reste la meilleure solution pour préparer avec sérénité votre…
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Focus sur la défiscalisation dans l’immobilier locatif
Si votre objectif est d’alléger votre fiscalité, il existe de multiples solutions. Investir dans l’immobilier reste le profil de placement préféré des épargnants pour y parvenir. La loi Pinel Principe Le dispositif Pinel a été mis en place par le gouvernement dans le cadre du plan de relance du marché de l’immobilier en France. Ce…
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Pourquoi passer par une agence pour la vente ou lâachat dâun bien immobilier ?
Dâun côté, il y a les plateformes de ventes entre particuliers, auquel cas le vendeur met lui-même en vente son bien en sâacquittant de lâensemble des taches relatives. Dâun autre, on retrouve les agences professionnels qui travaillent dans le but de proposer le meilleur produit qui puisse mieux corresponde personnellement à un potentiel acheteur, et…
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La loi Censi-Bouvard est prolongée pour 2017
Certaines législations sont pain-béni pour les investisseurs, comme lâamendement Censi-Bouvard reconduit pour une nouvelle année. Pour en bénéficier, plusieurs conditions doivent être réunies. Les principaux pré-requis ainsi que les nouveautés du dispositif Censi-Bouvard sont présentés et expliqués ci-dessous. Ce quâil faut savoir Le dispositif a été créé en 2009, pour les investisseurs qui souhaitent réaliser…
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Mieux comprendre la fiscalité des SCPI
Les SCPI ou Sociétés Civiles de Placement Immobilier sont soumises à un régime fiscal comme beaucoup d’autres placements. Elles relèvent plus précisément du régime fiscal applicable aux revenus fonciers des personnes physiques. Découvrez l’ensemble de nos conseils pour mieux appréhender ce placement assez méconnu du grand public mais qui est pourtant hautement intéressant. Focus sur…
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La défiscalisation liée aux propriétés de prestige
Il nâest pas nécessaire dâêtre riche pour acheter une propriété de prestige. Manoirs, châteaux, domaines de chasse trouvent preneurs à tous les prix. Investir dans les vieilles pierres est souvent un acte de passionné. Cependant, il y a de nombreux avantages fiscaux à faire lâacquisition dâune propriété de prestige. En effet, lâEtat français et les…
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5 travaux faciles qui vous aideront à vendre votre maison
Vendre sa maison dans un délai record n’est pas toujours facile. Voici quelques travaux de rénovation pouvant vous aider à vendre rapidement votre maison.
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La loi Pinel encourage les contribuables à se lancer dans lâinvestissement locatif
Aujourdâhui, votre crédit immobilier pourrait être rapidement rentabilisé si vous optez pour un dispositif lié à la défiscalisation. Le gouvernement espère accroître le nombre de locations en déployant des réductions fiscales. La baisse des taux favorise les demandes de prêts Aujourdâhui, souscrire un crédit en ligne est très simple grâce à des formulaires. En quelques…
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Investir en LMNP ancien ou dans le marché neuf ?
Suite à la prorogation jusqu’au 31 décembre 2018 de la réduction d’impôt sur le revenu du statut de Loueur Meublé Non-Professionnel en loi Bouvard, il est encore possible de bénéficier de ce dispositif de défiscalisation. Ce dispositif fiscal permet à l’acquéreur de récupérer 11 % du total du montant investit dans la limite de 300…
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SCPI Pinel, Malraux, ou de déficit foncier : Tout savoir sur les SCPI fiscales
La défiscalisation est un vaste sujet et à ce titre il est toujours intéressant de faire appel à un professionnel du secteur qui saura donner de véritables conseils en immobilier et gestion de patrimoine. A ce titre, la conjoncture actuelle offre une opportunité concernant la SCPI Pinel, la SCPI Malraux, ou la SCPI de déficit…