Étiquette : Impôt
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Dispositif Loc’Avantages : tout savoir en tant que propriétaire bailleur
Découvrez le dispositif Loc’Avantages qui permet de bénéficier d’avantages fiscaux en contrepartie d’un loyer à la baisse.
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L’avantage fiscal des locations meublées touristiques va-t-il disparaître ?
Un rapport qui préconise d’augmenter la fiscalité des locations meublées touristiques suscite des inquiétudes chez les propriétaires. Qu’en est-il ?
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Guide d’investissement en défiscalisation immobilière en 2023
Connaissez-vous les dispositifs de défiscalisation immobilière éligibles pour 2023 pour vous permettre de réduire vos impôts ?
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Quelles sont les SCPI qui rapportent le plus ?
En moyenne, les SCPI (sociétés civiles de placement immobilier) ont versé plus de 4,5 % à leurs sociétaires. Voici quelles sont les SCPI qui rapportent le plus.
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Quelles sont les erreurs à ne pas faire lors d’un investissement dans une propriété locative ?
Investir dans l’immobilier locatif peut être un moyen attrayant et lucratif de diversifier votre portefeuille, mais cela nâest pas sans risque.
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Comment amortir un bien en LMNP ?
En termes dâinvestissement locatif, le statut de loueur en meublé non professionnel est avantageux sur le plan fiscal. Vous pouvez notamment amortir votre bien en LMNP. Découvrez comment !
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Défiscalisation immobilière, loi Pinel et énergies renouvelables
Loi Pinel et énergies renouvelables : comment maximiser ses bénéfices fiscaux en alliant immobilier neuf et consommation verte ?
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SCPI défiscalisation : comment ça fonctionne, avantages et inconvénients
Vous cherchez un dispositif de défiscalisation avantageux pour investir dans lâimmobilier ? Découvrez comment fonctionne la SCPI de défiscalisation en France.
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Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Bordeaux ?
Avec un climat agréable mais surtout une qualité de vie unique, Bordeaux connait depuis une décennie une explosion de son marché immobilierâ.
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Pourquoi et comment investir en loi Pinel ?
Un investissement locatif en loi Pinel présente de nombreux avantages. Mais comment fonctionne la défiscalisation Pinel ? Nos éléments de réponse.
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Quels sont les avantages de loi Pinel ?
Vous souhaitez effectuer un investissement locatif ? Découvrez les avantages de la loi Pinel : comment fonctionne la réduction d’impôt et comment la calculer.
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Placement immobilier : mieux comprendre les SCPI de rendement
L’investisseur immobilier peut investir une partie de son capital en parts de SCPI de rendement. De quoi s’agit-il et comment bien placer son argent en SCPI de rendement ? Qu’est-ce qu’une SCPI de rendement ? Ce type de placement permet au particulier de placer une partie de son avoir en immobilier professionnel sans avoir à …
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Tout savoir sur la fiscalité en viager
Du côté du vendeur Le vendeur, appelé également crédirentier bénéficie en général de l’usufruit (droit de se servir d’un bien). En tant qu’usufruitier du bien immobilier, il doit s’acquitter des impôts locaux. En effet, selon le Code civil à l’article 608, tant que le crédirentier profite de la propriété, le paiement des charges annuelles lui…
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Comment alléger ou s’exonérer de son impôt sur la fortune immobilière (IFI) ?
C’était l’une des mesures fiscales les plus attendues du programme d’Emmanuel Macron. Depuis le 1er janvier 2018, l’impôt sur la fortune (ISF) n’est plus, remplacé par l’impôt sur la fortune immobilière (IFI). Voici quelques conseils pour ne pas payer ou en alléger l’impact. La réforme de l’ISF S’il reprend certains des grands principes de l’ISF…
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à qui s’adresse l’investissement en SCPI ?
Investir dans l’immobilier en SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) attire de plus en plus de personnes, notamment grâce à l’épargne immobilière. En effet, si vous souhaitez faire un investissement immobilier, ce type de placement reste l’une des meilleures options. On vous dit pourquoi. SCPI : Qu’est-ce que c’est exactement ? Il convient de savoir en…
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Impôt sur la fortune immobilière (IFI) – L’ISF Macron
La transformation de l’impôt de solidarité sur la fortune (ISF) en un impôt sur la fortune immobilière (IFI) est actée. Tour d’horizon de l’une des réformes les plus attendues du programme fiscal d’Emmanuel Macron. La réforme de l’ISF Critiqué pour son rôle dans l’exil fiscal et les nombreuses tentatives d’optimisation dont il faisait l’objet, l’impôt…
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Quels sont les placements immobiliers du moment: le rendement ou la défiscalisation ?
Les placements immobiliers restent l’investissement préféré des Français, et cela se comprend aisément. Pour autant, que votre objectif soit dâaccroître vos revenus â à court/moyen terme, mais aussi pour la retraite â ou de réduire vos impôts, il existe de nombreux types de placements dans lâimmobilier. Lâobjet du présent article consiste donc à lister les…
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La défiscalisation et les prêts représentent les deux passions des Français
Les Français ont développé de nouvelles passions au fil des années, lâimmobilier est largement au cÅur de leurs attentions, car les possibilités offertes sont nombreuses. Ils peuvent arrondir leurs fins de mois ou dynamiser leur patrimoine. Dans tous les cas, deux sujets semblent les combler à savoir les prêts ainsi que les dispositifs liés à …
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La réduction fiscale est aussi compatible avec les prêts hypothécaires
Plusieurs lois sont en faveur des contribuables, ils peuvent opter pour un dispositif de défiscalisation afin dâamortir un investissement. Cette réduction fiscale attire ainsi les regards puisque les avantages sont nombreux. Contrairement aux idées reçues, ces points forts ne sâarticulent pas seulement autour de lâimmobilier, car les prêts hypothécaires jouissent aussi dâun tel avantage qui…
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Quelques modifications sont possibles pour le monde de la défiscalisation
Le secteur de la défiscalisation a le vent en poupe, il permet à tous les contribuables de jouir dâun avantage fiscal parfois conséquent sur le long terme. Certes, il est nécessaire de suivre quelques conditions, mais cela sâavère être particulièrement intéressant pour les futurs propriétaires. Plusieurs dispositifs sont ainsi à votre disposition comme la loi…
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Les dispositifs de défiscalisation vous permettent de préparer votre retraite
Les Français sont nombreux à chercher des solutions pour préparer leur futur, ils sont donc plusieurs à se focaliser sur la défiscalisation puisque plusieurs dispositifs sont à lâordre du jour. Il est tout à fait possible de sâattarder sur cette retraite grâce à quelques astuces. Lâimmobilier reste la meilleure solution pour préparer avec sérénité votre…
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Focus sur la défiscalisation dans l’immobilier locatif
Si votre objectif est d’alléger votre fiscalité, il existe de multiples solutions. Investir dans l’immobilier reste le profil de placement préféré des épargnants pour y parvenir. La loi Pinel Principe Le dispositif Pinel a été mis en place par le gouvernement dans le cadre du plan de relance du marché de l’immobilier en France. Ce…
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Mieux comprendre la fiscalité des SCPI
Les SCPI ou Sociétés Civiles de Placement Immobilier sont soumises à un régime fiscal comme beaucoup d’autres placements. Elles relèvent plus précisément du régime fiscal applicable aux revenus fonciers des personnes physiques. Découvrez l’ensemble de nos conseils pour mieux appréhender ce placement assez méconnu du grand public mais qui est pourtant hautement intéressant. Focus sur…
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La défiscalisation liée aux propriétés de prestige
Il nâest pas nécessaire dâêtre riche pour acheter une propriété de prestige. Manoirs, châteaux, domaines de chasse trouvent preneurs à tous les prix. Investir dans les vieilles pierres est souvent un acte de passionné. Cependant, il y a de nombreux avantages fiscaux à faire lâacquisition dâune propriété de prestige. En effet, lâEtat français et les…
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SCPI Pinel, Malraux, ou de déficit foncier : Tout savoir sur les SCPI fiscales
La défiscalisation est un vaste sujet et à ce titre il est toujours intéressant de faire appel à un professionnel du secteur qui saura donner de véritables conseils en immobilier et gestion de patrimoine. A ce titre, la conjoncture actuelle offre une opportunité concernant la SCPI Pinel, la SCPI Malraux, ou la SCPI de déficit…
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Immobilier, réduire les impôts grâce aux travaux !
Votre relevé d’impôts vient à peine de vous parvenir qu’il vous faut déjà penser à l’année prochaine. Comme nous le développons souvent sur notre site, votre bien immobilier peut être une opportunité vous permettant de faire baisser vos impôts. C’est notamment le cas pour votre résidence principale lorsque vous réalisez certains travaux. La transition énergétique…
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Loi Girardin Habitation : investir en outre-mer pour réduire ses impôts
Le dispositif Girardin logement social, au même titre que le Girardin industriel, fait partie de la loi Girardin, programme pour l’outre-mer mis en place par lâÃtat en 2003 afin de favoriser les investissements privés dans les territoires français ultra-marins. En effet les départements et régions d’outre-mer et collectivités d’outre-mer (dorénavant appelés DROM-COM, anciennement DOM-TOM) souffrent…
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Focus sur l’aménagement commercial
La loi Pinel votée en juin 2014 a refondé l’aménagement commercial pour soutenir l’artisanat, le commerce et les très petites entreprises, qui, bien qu’elles représentent un quart du PIB national, souffrent particulièrement de la crise économique. La loi revoit ainsi le fonctionnement et le rôle des commissions départementales et nationale des zones commerciales, simplifie et…
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Réduire sa facture d’énergie et ses impôts en effectuant des travaux de rénovation
Si vous envisagez d’effectuer des travaux de rénovation dans votre logement, sachez qu’ils sont déductibles des impôts sur votre revenu s’ils sont basés sur l’amélioration des performances globales en matière d’énergie de votre maison. Non seulement ce genre de travaux vous permettent d’économiser en matière d’énergie, mais ils valorisent davantage votre patrimoine immobilier sur le…
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Focus sur la loi de défiscalisation Pinel pour 2015
Cette loi s’implique à toute personne domiciliée en France désirant acquérir un bien immobilier du début à la fin de l’année 2015 tant que ce dernier sera totalement achevé ou en état d’achèvement. La loi Pinel peut effectivement réduire votre impôt sur le revenu jusqu’à 21 % en douze ans. La défiscalisation en loi Pinel doit…
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Le dispositif Duflot devient la loi Pinel
Le vendredi 29 août dernier, le gouvernement a promulgué un plan de relance dans le domaine du logement. Il faut dire que les défaillances relevées suite à lâapplication de la première version de la loi Duflot sont nombreuses. Le secteur dâactivités de la construction est donc soumis à de nouvelles mesures. Le dispositif Duflot, très…
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Les meilleurs placements pour alléger vos impôts en 2014
Chaque année la loi de finances modifie les mesures fiscales, en supprime certaines, en crée de nouvelles, en revalorise dâautres. Voici donc les mesures fiscales, agrémentées de nos conseils, qui vous permettront, en 2014, de placer votre argent pour payer moins dâimpôts, qu’il s’agisse d’investissements immobiliers, d’actions d’optimisation de votre impôt, d’investissements dans les entreprises…
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Fiscalité avantageuse pour les retraités au Portugal
Le Portugal comme destination touristique, de plus en plus de français lâapprécient. Et bien davantage, le nombre dâinvestissements immobiliers réalisés par des français va en augmentant actuellement. La raison ? Une fiscalité incitative, notamment pour les retraités. Des dispositions fiscales attractives Quand on se penche un peu sur la fiscalité au Portugal, on découvre des…
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Focus sur les dispositifs fiscaux
A lâheure actuelle, le marché de lâimmobilier est toujours en crise et a vraiment du mal à sâen sortir. Câest un fait, une triste réalité ; malgré de nombreux facteurs comme le taux des crédits toujours au plus bas, lâaugmentation du pouvoir dâachat immobilier des Français, sans compter sur les nombreux avantages fiscaux rien nây fait,…
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Quel est l’impact de la réforme sur l’impôt ?
Le sujet est dâautant plus délicat que le secteur immobilier présentait un certain essoufflement ces dernières années. Avec ces nouvelles dispositions, lâÃtat envisage précisément de relancer les transactions immobilières. Les avis sont néanmoins partagés, dâici lâapplication effective de la réforme au 1er septembre prochain. Dans ce contexte, les prestataires de service en matière immobilière procèdent…
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Défiscaliser dans l’ancien ou dans le neuf ?
Investir dans lâimmobilier neuf Lâinvestissement dans lâimmobilier neuf offre de nombreux avantages non négligeables, tels que la défiscalisation, la réduction des frais de notaire, lâéconomie dâénergie, etc. Le marché de lâimmobilier neuf est en perpétuelle expansion. Pourquoi le neuf ? Au niveau fiscal, investir dans le neuf est beaucoup plus intéressant que dans lâancien. Une…
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Quelques conseils sur l’investissement locatif et la défiscalisation
Lâinvestissement dans le secteur de lâimmobilier peut être avantageux, surtout pendant les périodes de crise, puisque le propriétaire est certain de percevoir le loyer quelle que soit la situation de la conjoncture. Le marché de lâimmobilier connait souvent quelques zones dâombres, étant donné que les périodes de hausse ou de baisse sâétalent sur une longue…
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Les allocations des familles aisées dans le viseur de l’Ãtat
Le président du Haut Conseil de la famille devrait présenter d’ici à la fin du mois de mars les scénarios possibles afin que le gouvernement puisse économiser plus de deux milliards d’euros sur les prestations familiales en France. Les allocations réduites de moitié La première piste envisagée par Bertrand Fragonard serait de réduire les…